Archivo de la etiqueta: Seymocasas

Sector Inmobiliario

Viviendas Unifamiliares en Sueca – Valencia

viviendas-unifamiliares-en-sueca

Viviendas Unifamiliares en Sueca

Viviendas más amplias

Seymocasas – Promotora Inmobiliaria

Después de un gran caos en el sector inmobiliario, asistimos de nuevo a una recuperación lenta, después de que la misma sociedad haya tamizado todos los gastos superfluos. La vivienda vuelve a ser de interés, después de una bajada de precios para estabilizar el mercado.

Los inmuebles de referencia han sido comprados por extranjeros que han aprovechado la ocasión para comprar barato en un país que necesita efectivo, y parece que la recuperación económica se hace visible en nuestro propio mercado que estaba adormecido por el pesimismo general asistiendo a una pequeña subida de precios después de esta llamada general.

Los analistas vienen diciendo que esta recuperación no ha hecho más que comenzar dada la alta actividad de este sector en la economía española. A la suma de inmuebles ha de sumarse los inversores industriales y propiedades comerciales. A pesar de la falta de estabilidad en algunas zonas, el optimismo se instala en el sector inmobiliario europeo en estos momentos descartando una nueva caída en este sector, basándose en la vuelta del crédito con hipotecas más baratas, imprescindible para seguir invirtiendo y mantener la rueda del consumo.

Haciendo caso a los expertos se espera un nuevo sector de la promoción, resaltan el 2015 como año propicio para aquellos repositores que quieren mejorar su modo de vida, es decir, para aquellos de renta media alta y cuyas preferencias estarán en casas más amplias de tres o cuatro dormitorios y aseguran que el 2015 será mejor que el año anterior y que tendremos que superar los desequilibrios anteriores.

En Seymocasas Promotora Inmobiliaria siguen apostando por esa vivienda amplia, de calidad, con espacios diáfanos y todo lujo de detalles constructivos en cuanto a aislamientos, materiales de calidad, etc. Piensan que la calidad constructiva es fundamental para asegurar la permanencia en el tiempo en relación a la marca y sello de la empresa.

Seymocasas tiene en venta en el Parque natural de la Albufera y a 5 minutos de la playa, una zona residencial “Els Arbres” 14 viviendas unifamiliares en Sueca de 200 m2 con cocina amplia, salón, buhardilla con terraza y planta baja diáfana para celebraciones o como garaje para dos coches e incluso un ascensor.

Una buena zona, una buena vivienda para aquellos que estén pensando en cambiar de hogar a uno más grande y en zona privilegiada.

Promoción inmobiliaria en Sueca y Pobla de Farnals

Sector Inmobiliario

La influencia del IPC en el sector inmobiliario

IPC en el sector inmobiliario

El IPC en el año 2014

Con fecha de ayer, 15 de enerode 2015, el INE (Instituto Nacional de Estadística) ha publicado el IPC (índice de precios al consumo) oficial para el año 2014 con un resultado negativo del -1,00 %.

Hacía años que no se daba un IPC negativo. Hay muchos elementos concretos (alquileres, salarios, pensiones…) que están referencias al IPC anual y sobre los cuales va a tener una repercusión, además de afectar a la economía del País en general.

Si accedemos a la nota de prensa publicada por el INE vemos que el sector del transporte es que el más ha bajado, debido lógicamente a la bajada de los carburantes y es el que de alguna manera ha arrastrado al resto, como la alimentación, la vivienda, ropa y calzado.

Sinembargo han habido otros sectores que han subido como el ocio y la cultura, hoteles, restaurantes, etc.

En cualquier caso en este artículo nos vamos a centrar en la repercusión del IPC sobre el sector inmobiliario.

IPC y sector inmobiliario

Podemos decir tanto en lo que afecta a la venta como al alquiler, tanto vivienda, como oficinas y bajos comerciales, que los precios de los mismos se mueve por otros parámetros con poca influencia del IPC.

En lo que respecta a la compra/venta, factores como la fluidez del crédito bancario, estabilidad laboral, incremento del empleo, etc., tienen mucha más influencia que cualquier otro elemento.

En el alquiler si que es posible que tenga una mayor repercusión. Según el informe anual de precios de alquiler publicado por pisos.com los precios de alquiler de las viviendas han subido en algunas Comunidades y bajado en otras, a nuestro entender más por criterios de oferta y demanda que por el impacto que pueda haber tenido el IPC sobre las mismas. Si bien podemos decir que el precio del alquiler en general ha bajado un 3,40 % en el año 2014 con respecto al año anterior.

Donde si que el IPC anual del 2014 va a tener una repercusión muy directa es sobre los alquileres en curso, ya que la mayoría de los contratos tienen una claúsula de actualización de los mismos en base al IPC anual, tanto si es al alza como a la baja, lo que quiere decir que la mayoría de los alquileres en curso bajarán este año 2015.  Por ejemplo, para un alquiler medio de 600 € mensuales, que tenga la claúsula de actualización referenciada al IPC, supondrá una bajada de 6 € al mes o lo que es lo mismo 72 € durante todo el año 2015.

Por otro lado todos los indicadores que hablan de recuperación citan al sector inmobiliario como uno en los que más se va a notar, en lo que respecta sobre todo a la venta de viviendas.

Artículo patrocinado por Seymocasas, promoción inmobiliaria, venta y alquiler de pisos y bajos comerciales en Sueca y Puebla de Farnals.

Viviendas, pisos y locales comerciales en Sueca y Pobla de farna

Sector Inmobiliario

Recuperación de la compra venta de viviendas

Viviendas unifamiliares en Sueca

Venta de viviendas y unifamiliares

Los últimos datos parecen indicar que el sector inmobiliario se está empezando a recuperar, que ya se ha tocado fondo.

El Instituto Nacional de Estadística, en su informe del pasado mes de mayo nos dice que las ventas de viviendas se han incrementado un 5,4 % con respecto al mismo periodo del año anterior.

En lo que respecta a la Comunidad Valenciana, durante el pasado mes de abril las ventas de viviendas se incrementaron en un 3,7%, siendo la segunda Comunidad de España, por detrás de Canarias, con el mayor número de operaciones por habitante.

Otro dato importante son las adquisiciones de viviendas por parte de extranjeros las cuales se han incrementado a nivel nacional en un 27,2% en el primer trimestre del año. En este caso es la Comunidad Valenciana la que lidera la venta de pisos a extranjeros con un 33,6%, si bien hay que decir que la mayor parte han sido en la provincia de Alicante.

Los Notarios y Agentes de la Propiedad Inmobiliaria también confirmas esta tendencia.

En concreto, Seymocasas Promoción Inmobiliaria, con promociones, alquiler y venta de viviendas, pisos, unifamiliares, garages y locales comerciales en Valencia, Sueca y Puebla de Farnals, nos confirma esta tendencia de en la recuperación del sector.

Por otro lado, en los últimos meses se confirma que la subida en el sector de la construcción en España es de la mayores de la zona euro.

No obstante todo esto tenemos que mirarlo con una cierta cautela ya que mientras no se genere empleo y se aumente el poder adquisitivo de los ciudadanos y mientras el crédito no fluya no se dará una recuperación estable de la compra venta de viviendas.

Desde nuestro punto de vista es ahora el momento de decidirse a comprar una vivienda ya que los precios parece que han tocado fondo y con la recuperación no nos queda ninguna duda de que empezarán a sufrir un lento pero constante incremento hasta estabilizarse en precios normales de mercado.

Sector Inmobiliario

Promoción inmobiliaria Seymocasas

Viviendas, pisos y locales comerciales en Sueca y Pobla de farna

Promoción Inmobiliaria

Sueca y Pobla de Farnals

Actualmente cuando hablamos del sector inmobiliario lo asociamos inmediatamente a la crisis y tendemos a poner todo en el mismo saco. Es cierto que muchas empresas del sector, constructoras, promotoras, inmobiliarias… han desaparecido, pero no es menos cierto que otras muchas no slo han permanecido si no que se han fortalecido. Es el caso de Seymocasas promoción inmobiliaria.

Seymocasas ha centrado desde el principio su actividad inmobiliaria entorno a las poblaciones valencianas de Sueca y la Pobla de Farnals, con la venta de viviendas, pisos y locales comerciales. Fundada en 1994, nació y lo sigue haciendo actualmente, desarrollando proyectos ilusionantes tanto para ella como para sus clientes. La satisfacción del cliente es el eje sobre el que gira su actividad diaria.

La mejora contínua, la calidad, seguridad y su larga experiencia en el sector son la mejor garantía de sus trabajos.

Son conscientes de que un hogar es algo muy personal y por ello cada detalle lo consideran fundamental para el buen fin de sus servicios.

Seymocasas son miembros de la FEVEC, Federación Valenciana de Empresarios de la Construcción y están comprometidos con la responsabilidad social.

Las viviendas de Seymocasas son muy aprecidas tanto por el diseño como por su calidad. Actualmente tienen viviendas en venta, llaves en mano, en Sueca y La Puebla de Farnals. También tienen una gran oferta de alquiler en bajos comerciales con magnificos emplazamientos y plazas de garage.

Y como decíamos al principio Seymocasas es uno de esos casos en los que la crisis la ha fortalecido. Actualmente están trabajando en proyectos de promoción inmobiliaria en:

  • Unifamiliares en Sueca, Náquera y Riola.
  • Viviendas en Riola, Puebla de Farnals, Carlet…
  • Bajos comerciales, garages, cabinas…

Todo un reto para los tiempos que corren pero que Seymocasas sin ninguna duda está superando satisfactoriamente. Un ejemplo de empresa del sector inmobiliario que ha sabido adaptarse a la realidad del momento.